離婚・住宅ローン・財産分与の問題の解決方法あります
1・住宅ローンが残っている場合は売れるのか？
2・住宅を財産分与の一部にいれるなら高値で売却したい
3・もし住宅を売らない場合はそのまま住めるのか？
何から手をつければ良いの焦りばかりで行動に伴ってない現状ではないですか？
離婚することになったけど「住宅問題」は複雑で解らない
本当に難しいです。専門的な事が多すぎて困ってませんか。
まずは離婚前にする事で「住宅」つまり今住んでいる家をどーするか？
この問題が初めの大きな壁ですね。
この記事はあなたの「離婚・住宅ローン・財産分与」の悩みに寄り添って解決への道へと導いていく方法を解説します
あなたの所有する「住宅」について現状をどのくらいご存知ですか？
一括査定の比較方法がちょっと違う
『要するに・・・』
- まずは無料査定で安心して納得してから先に進める
- 離婚問題を得意とする不動産屋も一括査定の提携先→満足度がすごい
- ３つの売却査定額を一挙に比較→どのパターンが自分に最適化がわかる
- 特殊な問題に長けている→離婚の問題は専門知識が必要
- 法律に関する事で弁護士が必要になったとき「無料相談」がある
- 高度な専門知識を持つ不動産屋を厳選して提携。一括で比較できるので最適な方法で最低な価格で売却できる
時間的な制限など注意してください
売るか売らないかはその後相談し決めたら良いと思います。
ただし「離婚前に売却等」を考えているのであれば次のような制限があります
- 家の売却に時間をかけられない
- 離婚するまでの時間の延期を設けられない
- 離婚後の連絡は控えたい
時間の浪費は「売却時」に制約が
ついてしまう場合が考えられます。
時間的な制約があるからこそ特殊問題に長けた不動産屋へ
無料査定なので今の現状を知る
「まずはここから」
本当に安心できる業者なのか解ってから契約できる。
むしろそうした方が良いでしょう。
パターン別一括査定比較が良い理由
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『この方法で』一括査定を実際利用した方の感想
相続をきっかけに、共有者の兄が持分だけでも売却して現金に換えたいと言い出しました。
私は手放したくなかったのですが、共有持分のみの資産価値と不動産全体の資産価値を相対的に考えると、不動産全体を売却した方が良いと判断し、通常の所有権売却として仲介専門の不動産会社に売却することにしました。査定だけでなく相談にも丁寧に応じていただける不動産会社が対応してくれたので「いえカツLIFE」にはとても感謝しています。
（／60代／女性）
引用元：いえカツ
家を離れてからの売却は色々と不安だったので、転勤前に売却を済ませたかった状況でした。仲介査定と合わせて買取査定、リースバック査定も比較出来るようでしたので私にはぴったりでした。
高い評価額だった仲介、業者買取の2社とのやり取りでしたので負担なく検討できました。転勤で期限が決まっていたので、今回は業者買取りを選択しましたが、仲介の値段も把握していたので、仲介手数料無しで納得の交渉ができました。いえカツLIFEの仕組みに大満足です。（４０代/男性）
引用元：いえカツ
というような実際に不動産のプロに相談したところ上記のような結果を得られ解決への道がひらけたケースもあります。
「不動産のプロとは」街の中の不動産屋をイメージしていませんか。『特殊なケース』はその道のプロにお願いするのがベストです
問題解決が難しいケースは
「離婚」「相続」「金銭」などといった問題解決が難しいケースは
不動産全般を取り扱う
コンサルティング的な会社に
依頼すると独自のコネクションで
場合によっては
士業（弁護士・司法書士など）へ
専門的な意見を聞きながら解決への道へと導いてくれます。
つまり個人（独り）のちからでは
限界があります。
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いえカツLIFEが選ばれるポイント-１
離婚・相続・金銭問題の専門分野満足度がすごい！お客様満足度97.2％（過去1年間の不動産売却経験者に対する自社アンケート調査（2019年10月実施）
引用元：
いえカツ
いえカツLIFEが選ばれるポイント-2
弁護士への無料相談がすごい 無料相談内容の比率 相続-32％ 離婚-34％ 金銭問題-21％ その他-13％過去1年間の「いえカツLIFE」法律相談内容比率集計（2020年3月6日時点）
引用元：いえカツ
いえカツLIFEが選ばれるポイント-3
たった一手間で３つの売却方法査定がすごい 査定依頼者の選択売却方法の比率 仲介-40％ 買取-36％ リースバック-24％
引用元：いえカツ
まだまだ多数のお客様の喜びの声があります。日々の生活の中で「住宅ローンに関する悩み」を抱えるのは本当に辛いことです。まずは一人で悩まないで「プロ」に相談することが初めの一歩です。「住宅ローンの返済方法」には様々なケースがありお悩みにあわせて「それぞれの道のプロ」に任せるのが解決の近道です。ご自身では解らなかった解決方法が多数あります。
相談するだけでも「なんともいえないホッとする事ができます」きっと穏やかな日常を取り戻せます。
遅くならない前に・そして手遅れになる前に
複雑な事情をもった不動産売却にも対応
いえカツLIFEは通常では
対応が困難で対応しづらい諸事情を抱えてしまった不動産物件の売却にも対応が可能です。理由はサイトの運営会社が法律やお金に関する案件を取り扱っている企業なので、不動産売却とあわせて対応することができるからです。離婚問題などの複雑な事情を持っている不動産でも対応することができます。
一度申し込みすることをお奨めします。
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ではなぜ！？離婚の際にはさまざまな問題が生じてしまうのでしょうか
さまざまな手続きや財産分与、その先には考えなければいけない事が多々あります。
なかでも住宅の問題は大ききな比重となっているのではないでしょうか。
お二人が住んでいた住宅が持ち家だった場合には財産分与の対象となります。
そしてその住宅に住宅ローンが残っているのかもしくは完済しているのかそれぞれ考えれびき事が異なってきます。
家やマンションといった住宅を財産分与するにはその住まいが財産分与の対象にふくまれるのかといった点があります。
基本的には「夫婦共同で購入」「結婚している間に購入」
判断が難しい場合には弁護士に相談しましょう。
弁護士への無料相談がすごい 無料相談内容の比率 相続-32％ 離婚-34％ 金銭問題-21％ その他-13％過去1年間の「いえカツLIFE」法律相談内容比率集計（2020年3月6日時点）
引用元：いえカツ
ポイント
●住宅ローンの残債がない場合（すでに完済）
住宅ローンがなければお二人の考え方にあわせて自由に対処することが可能です
●住宅ローンの残債がある場合
様々なケースがあります。例えばローンの名義は誰なのか？保証人はだれなのか？
今の住宅の査定金額はいくらなのか？どのくらいで現金化できるのか？などなど様々なケースが考えられます。
やはりこのようなケースを考えるとプロに相談し一番良い条件で売却したほうが
お互いのためにも新しい生活の出発のためにもよろしいかと思います。
だから便利な「いえカツLIFE」の特徴
- 超激選５００社提携で最高価格がわかる
- 売却までの目安期間がわかる
- ３つのプランで最適な売却方法がわかる
３つのプランについて
●仲介→不動産会社が営業活動を通じて買主を探します。（とにかく高く売却したい方にお奨め）
引用元：いえカツLIFE
●業者買取→不動産会社が直接買い取ります。（とにかく早く確実に売却したい方）
引用元：いえカツ
●リースバック→売却した不動産の買主とリース契約を結び、賃料を支払うことで売却した不動産に住み続ける方法です。（売却後も今の物件に住み続ける方法です）
引用元：いえカツ
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